El Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEx) ha emitido un fallo relevante en materia de valoración de bienes inmuebles para fines tributarios. La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJEx ha anulado una liquidación del Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), argumentando que la Administración no llevó a cabo una valoración lo suficientemente individualizada de un inmueble.
La sentencia nº361/2026, dictada el 3 de junio por la mencionada Sala, establece que la ausencia de una visita presencial al inmueble por parte de la Administración impide una correcta y adecuada individualización de la valoración. Esta decisión subraya la obligación de la Administración Pública de realizar inspecciones físicas cuando se trate de peritar un inmueble, evitando así valoraciones genéricas o estandarizadas que no reflejen las características específicas de cada bien.
La resolución del TSJEx refuerza la necesidad de que los procedimientos de valoración tributaria se basen en una comprobación real y detallada de las propiedades, garantizando así la legalidad y la justicia en la aplicación del ITPAJD.